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특례보금자리론(우대형) 자격 조건 및 신청 특례보금자리론은 높은 이자 때문에 대출을 망설이는 서민들의 이자 부담을 낮추기 위해 만들어진 서비스입니다. 이를 통해 4%대의 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 기회가 있으니 자격, 조건, 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 참고로 9억원이하 주택에 대한 대출을 할 수 있었던 일반형은 마감되었고 6억이하 주택에 대한 대출이 가능한 우대형만 남아 있는 상태입니다. 특례보금자리론 한국주택금융공사에서 제공하는 주택 담보대출 상품으로 주택 구입, 전세자금반환, 기존 주택담보 대출 상환을 위한 목적으로 이용 할 수 있습니다. 대출 기간은 10년에서 50년까지 선택 가능합니다. 특례보금자리론 종류 - 특례 U-보금자리론: 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론입니다. - 아낌e보금자리론: 대출거래약정 및.. 2024. 1. 3.
미국 지수 ETF 투자를 통한 안정적 수익 포트폴리오 방법 안정적인 수익을 창출하기 위해 미국 지수 ETF 중 SPY, QQQ, DIA, VTI에 더해 SCHD를 추가하여 포트폴리오를 구성해보려 합니다. 각 ETF의 성과와 장점을 비교하여 최적의 조합을 찾아내고, 투자자들에게 안정적이면서도 수익성 높은 포트폴리오를 제안합니다. 만약 이 포트폴리오로 3억 투자를 하고 매년 4%(매월 약 100만원씩) 인출을 한다고 해도 6억 9천만원정도가 남을 수 있습니다. 포트폴리오 배분: SPY: 25% QQQ: 25% DIA: 15% VTI: 15% SCHD: 20% 투자 전략: 다양한 지수 노출: S&P 500, 나스닥, 다우존스, 전체 시장 및 안정적인 배당 기업에 투자. 배당 수익 강화: SCHD를 통해 높은 배당 수익을 추구하며 수익을 극대화. 고가치 주식 회피: 각.. 2024. 1. 2.
파이어족 매월 미국 배당주로 제 2의 월급 만들기 매월 안정적인 배당을 받으면서 수익률도 나쁘지 않은 미국 개별주 포트폴리오를 소개 시켜드리겠습니다. 10년 이상 꾸준히 배당을 해왔고 성장률도 꾸준히 나쁘지 않게 나와 제 2의 건물주가 되는 것 처럼 매월 배당을 통해 제 2의 월급을 받는 것과 같다고 볼 수 있습니다. 아래와 같이 동일하게 배분하여 투자 하였을 경우 2013년-2023년 수익률: 약 199% 연평균 수익률: 약 7.04% 평균 배당률: 약 2.5% 최대하락폭: -21.16% 포트폴리오 전략: 안정적인 기업에 중점: 안정성과 신뢰성 있는 기업을 선택하여 투자. 분산투자: 여러 업종과 기업에 투자하여 리스크 분산. 월간 수입 강화: 배당월이 분산되어 있어 매월 꾸준한 수입 확보. 배당률 고려: 안정된 배당률을 가진 기업에 중점을 두어 장기적.. 2023. 12. 28.
신생아 특례대출 조건 정리 2024년부터 신생아를 출산하는 가정에 주택 구입 및 전세자금에 대해 특례대출을 해준다는 발표를 하였습니다. 대출 신청 기준은 2년 이내 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용, 혼인 여부 무관)가 대상입니다. 최대 5억까지 대출금을 지원해 주는 정책으로 현재 금리가 연 1.1 - 3.3% 대로 사실상 받을 수 있는 가장 낮은 이자율이기 때문에 비교할만한 상품이 없을 정도입니다. 주택 구입자금 대출의 경우 자산 5억600만원 이하, 연 소득 1억3000만원 이하, 연 1.6~3.3% 금리로 최대 5억원까지(주택가액 9억원 이하) 빌려주며 전세자금대출의 경우 자산 3억6100만원 이하, 연 소득 1억3000만원 이하, 연 1.1~3.0% 금리로 최대 3억원까지(보증금 수도권 5억원, 지방 4억원 이.. 2023. 12. 27.